馬鞍山錦禧苑401呎兩房戶 325萬元居二價成交

馬鞍山區二手交投平穩。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行高級分區營業經理李天傑表示，馬鞍山區本月至今二手成交共錄得約62宗，其中居屋成交佔13宗，該行最新促成錦禧苑一個401實呎兩房單位成交，獲區內客以325萬元居二價承接。

李天傑表示，成交單位為錦禧苑A座高層6室，實用面積約401平方呎，屬兩房間隔。單位原本於居二市場以328萬元放售，由於錦禧苑放盤量極少，多過一組客同時洽談，買家為區內客，本身居住該屋苑，認為屋苑距離馬鐵站僅約6分鐘步程，交通非常方便，見放盤罕有，決定追價入市，最終業主輕微減價3萬元，以325萬元成交，實用呎價約8,105元。

資料顯示，原業主於1999年以約58.25萬元購入上述物業，持貨長達27年，帳面獲利約266.75萬元，升值約4.58倍。