馬鞍山迎海．星灣御一房 870萬元易手

中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山區本月暫錄約35宗二手成交，較上月同期跌約5成多，其中迎海佔約4宗，屋苑新近錄得3期迎海．星灣御23座高層G室成交，實用面積527平方呎，1房連儲物房間隔，望海景，叫價約895萬元，雙方議價後連車位以870萬元成交，實用呎價16,509元。

徐可志指，買家為上車客，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。原業主於2018年以約850萬元買入單位，持貨8年，以車位現時市值約200萬元計算，現轉手賬面蝕約180萬元或21%離場。