立法會研修例改善大廈管理　有議員認為重點應放獲授權票人士身份

立法會一個委員會討論，政府修例改善大廈管理的建議，包括授權書設上限。有議員認為，重點應放在獲授權人士的身份。

政府因應大埔宏福苑大火，計劃進一步修訂《建築物管理條例》應對圍標問題。包括授權他人，出席業主大會及投票的「授權書」，建議設上限，若屋苑單位是50個或以下，每人只可持有一份授權書。逾50個單位，授權書數目亦不可超過百分之2或20份，以較少者為準。並公開張貼，已簽授權書的單位名單。

立法會一個相關委員會討論建議，不少議員擔心更難找到足夠人數召開業主大會。

選舉委員會界別議員林筱魯說︰「今天叫到人開會，其實不是容易的事。」

民建聯新界東南議員葉傲冬表示︰「因為一些有心人、『維修老鼠』，找多數人出來拿授權票是很簡單，設上限反而會擔心會議未必能開成，所以我認為重點不是數目，而是授權票的真偽上。」

民政及青年事務局局長麥美娟指︰「所以在這也希望要想一些措施出來，不同屋苑也能採用。物管公司在這方面可以幫手，在授權票的收集以及核實方面，而且其有業主的資料，所以最容易可做到。」

亦有議員促請當局考慮進一步收緊授權票的授權對象，例如限定為業主委任的律師，麥美娟這樣回應。

麥美娟稱︰「可能會有些人覺得，會限制找到其他人士參與會議的參與度，兩者如何取得平衡？」

修例還包括大型維修工程採購，金額越高，親自投票的業主要越多。

新民黨選舉委員會界別議員何敬康表示︰「政府有否評估這門檻，可行性多少？」

麥美娟說︰「現時已生效的親身出席門檻，現時的執行情況如何？開會時已很容易達到？我們可能就會有更多信心，是否可進一步提高這門檻。」

有議員希望民政處的人員出席會議時可主動解決業主的爭議，麥美娟就表示，修例正好填補法例的空白。