青年宿舍BeLIVING停運｜青聯指有持續交租　業主順延至3月31日收樓

首間由酒店改裝的青年宿舍，未能續租要停運。負責營運的青年聯會傍晚同業主一起交代，否認因為欠租令業主不續租，業主就給予租戶多一個月時間遷出。

位於銅鑼灣摩利臣山道的青年宿舍BeLIVING Youth Hub，是首間由酒店改裝的青年宿舍，月租介乎7千元至9千元。

項目有政府補貼，由香港青年聯會營運，2023年初推出，提供194個宿位。有入住的青年指，上周一起陸續收到通知，要求在下月28日前遷出，原因是業主收回物業。

BeLIVING 租戶陳先生說：「在死線前個半月要求我們遷出，在我們角度是不足夠的，中間隔了農曆新年，不論政府又好，其他青年宿舍也好，他們都放假不辦公，我們變相只剩下數周決定搬去哪裡。」

青聯傍晚聯同業主交代事件，指一年前曾向民青局表示，想持續營運青年宿舍，去年8月向業主表達續租意願，到去年年底收到不獲業主續租的通知，已立即開展善後工作，包括協助轉介租戶到其他宿舍，又會豁免2月份租金。

對於有報道指青聯一方欠租，青聯指有持續交租，但酒店有失修問題，部分維修費由青聯墊支。

香港青年聯會首席參事楊政龍指出：「我們都有出現滲水，不同升降機、冷氣等漏水問題都出現，有與業主磋商，包括錢你出還是我們出，業主都很好，不如由青年聯會先墊支，每月開會都有說，租金上如何退回，在維修費上『對數』。」

紀惠集團執行董事湯振傑表示：「帳面上的確有數字出入，但很多我們需要和青聯核對數字，當然我們有個目標不是無限拖下去，希望在租期結束前，將這些數字處理好。」

為何不續租呢？

湯振傑說：「我們與青聯商討，會商討商業條件，但很遺憾這些商業條件，我們未能達成，在我們認知商業條件未達成，代表他們不去延續這個租約。」

青聯表示，只要租戶在退回房間時單位完好，必定會退回按金，不存在要求租戶必須簽署同意聲明，才退回按金說法。而業主就指，會將收樓時間順延一個月，至3月31日，讓租戶有多一個月時間安排搬遷。