有住宅裝修鑿穿浴室地台　工程師指若補救不當或影響單位結構安全

有私人住宅單位裝修期間，鑿穿浴室地台，影響樓下單位。有結構工程師指，若補救維修工程處理不當，或影響單位結構安全。

屋宇署周四在社交平台披露，一個私人住宅單位裝修期間，鑿穿了浴室地台樓板，露出鋼筋，可以望到下層單位。而樓下單位的天花，混凝土剝落，見到鋼筋嚴重生鏽。

有結構工程師指，本港住宅的混凝土樓板，舊樓標準約10厘米，近年新樓就約12厘米。若樓板本身已有潛在問題，譬如鋼筋生鏽，打穿風險就會增加。

結構工程師倪學仁指出：「四吋上面移除了一吋，下面剝落了一吋，中間再打鑿或做防鏽，很容易會打穿。」

他相信今次個案要花較長時間補救。

倪學仁表示：「如果在上層樓板見到，譬如混凝土樓板已有些隆起，很多時是由於下面鋼筋生鏽，應該要去除鏽、塗防鏽油，要看鋼筋已溶蝕面積有多少，如果鋼筋侵蝕已經很嚴重，甚至可能需要補鋼筋。」

懷疑受影響的下層單位住戶，曾帖文指樓上滲水，裝修時鑿穿地板。工程師就指出法例沒要求浴室，一定要有防水層，因此浴室較易出現滲水問題，而近年流行浴室裝假天花，洗澡時的蒸氣，長期困在樓板與假天花之間，亦有機會加速天花鋼筋生鏽。

針對鑿穿樓板個案，屋宇署指派員視察發現，整體樓宇結構無明顯危險，已要求承建商立即停止工程，命令單位業主按批准圖則，復原受影響部分，如有足夠證據，會檢控涉事承建商，或進行紀律處分。