樓價繼續飆升 政府推出十招應對

競選時標榜解決房屋問題的梁振英政府，上任以來樓價繼續飆升，公屋居屋近日成交量再創新高。

行政長官梁振英，與兩位分掌土地和房屋局長表示，政府高度關注最近樓市升溫，宣布十招應對措施。

短期措施有五招，包括悉數推售830個居屋貨尾單位，其中825個是天水圍天頌苑，因2000年涉及短樁，遺留管理費官司問題的單位。明年初接受申請。

第二招是將青衣青綠街，第一期置安心計劃一千個單位，由出租改為出售。

第三是地政總署加快審批預售樓花申請，令未來三、四年，一手樓供應六萬五千個單位。

第四，在來季的政府主動賣地，推出約2650個私樓單位，包括荃灣西站的項目。

第五招短期措施，是將柴灣工廠大廈改建成出租公屋，提供180個小型單位。明年中動工。

中期措施亦有五項。包括研究將置安心在沙田等其餘項目，共四千個單位都由租轉為買。

至於啟德用地中，將市建局用作予舊區居民樓換樓的用地，交予房委會興建居屋。提供480個單位。

長沙灣目前用作高爾夫球練習場的休憩用地，亦會改作住宅用途。將2300個公屋單位提早兩年落成。

另外，亦將36幅政府機構社區用地，轉做住宅用地，預計提供11900個住宅單位。

第十招是研究，如何在活化工廈計劃下，理順法例，將工廈轉為住宅。

梁振英，目前樓市處於環球經濟疲弱，流動資金充裕以及需求旺盛，這三股不尋常力量之間，潛在的經濟風險不容忽視，重申市民置業要量力而為。