議員倡以換地方式取回新界土地發展

政府的2100公頃空置住宅地，逾九百公頃留給鄉村房屋。餘下只不足400公頃可建住宅，有議員認為不合理，建議政府採取換地等方法，令土地可以充分使用。鄉議局就表示，可以考慮提高興建丁屋的密度。

發展局指出，目前有超過二千一百公頃，空置住宅用地，但有約930公頃鄉村式發展用地，要用作興建丁屋。它們絕大部分位於新界，其中元朗最多，有二百多公頃，其餘西貢，北區、大埔、沙田、離島，都各超過一百公頃。

有立法會議員認為，這些土地只用作，興建低密度的村屋，並不合理。

鄉議局就表示，一直都不知有九百公頃，留給丁屋發展。張學明表示，鄉議局一直希望與政府探討，如何善用新界土地，例如容許集體行使丁權，興建超過三層的丁屋。

有議員亦建議，用換地方法，同土地佔有人商討及談判。

有學者表示，新界不少鄉村土地零散，不容易用作大規模的發展。

發展局表示，會繼續積極開拓土地資源，包括釋放工業用地，在維港以外填海，以及研究將一些臨時倉庫，或荒廢農地等，轉變用途去應付房屋需要。