巿區「劏房」月租升近萬元

樓價高企帶動租金上升，劏房亦不例外，有市區劏房月租要上萬元，租戶也並非基層市民。

位於北角約600平方呎單位，一劏三，每間約140平方呎。獨立鐵閘、密碼鎖。還有獨立廚廁。業主表示，這是優質劏房，月租7500元。

劏房越劏越貴，在地產代理在網上放租盤，銅鑼灣、灣仔、北角一帶的劏房，150呎左右，叫租8千，甚至過萬。地產代理表示，即使以130至140呎劏房來算，過往租金大約3千至4千左右，現在租金已經可以升到差不多，7500至8千元不等。他又說，租這些劏房的人不一定是基層人士，這些租較貴的劏房，是專業人士或海外人士。

有業界分析，這類富貴劏房的出現，反映市中心區的居住需求大。他又認為，劏房某程度上解決市民房屋需求。