免補地價居屋料價格將比私人樓升多

今年將有2500個，符合白表資格的家庭，免補地價買居屋單位，預計有27萬人符合申請資格，不少現有居屋業主提高叫價，有學者認為未來一年，居屋樓價會比一般私人單位升得更多。

居屋樓價高處未算高，馬鞍山這間，實用面積500多呎的單位，業主一年多前買入價是180萬，眼見屋苑樓價再創新高，就以350萬元放盤。

地產代理指出居屋搶手，同今年有2500個配額，讓白表家庭免補地價，買二手居屋有關，不少業主的叫價比市價貴一成以上。當局去年七月公布，可以免補地價買居屋後，出現「價升量跌」的情況。去年11月居屋第二市場，成交量只有103宗，是去年1月以來的最低。

有學者認為未來一年，居屋樓價可望跑贏私樓。五千個白表免補地價的買居屋名額，會在今年和明年分兩批推出，首批2500個名額，在本月起接受申請，獲房委會確認申請資格的家庭，要在一年內認購單位。