建築成本上升 房委會財政暫無需注資

房委會財務小組主席蘇偉文說，建築同其他成本上升，未來五年的現金結餘會下跌，但中期財政仍然穩健，暫時足以應付既有的房屋目標，毋須政府注資。

近年建築成本上升，拖累房委會的財政狀況。房委會於2016/2017年度起，四年內要落成一萬七千個居屋單位，並要維持每年興建，一萬五千個公屋單位，預計建築成本開支未來五年，平均每年要一百一十九億元，加上其他如薪酬成本上升等因素，房委會的總體現金投資結餘，會逐年下跌到，2016/2017年的，四百五十七億元。

至於房屋政策，是否要興建更多公營房屋，暫時還未知道，蘇偉文表示，涉及的開支及成本，都未能計入今次預算。

蘇偉文又說，居屋八百幾個貨尾單位，下年度開始發售，預計可令資助自置居所盈餘，增加至十七億。但白表人士購買免補地價居屋，帶來的收入，蘇偉文說難以預測成交數量，所以這部分並沒有加入預算。

房委會過去主要收入來源，是靠出售居屋及商業收入，以彌補公屋計劃承擔的開支。自從2002年房委會停建居屋，就失去穩定收入來源。