開發新土地 短中期可建12萬8千多單位

施政報告提到整合現有及新增的多項開發土地措施，短中期預計可以興建大約十二萬八千七百個單位。梁振英說，開發土地要做現實而艱難的抉擇，政府不能夠，亦都不應該等待百分百的共識。

梁振英表示土地短缺，嚴重窒礙社會和經濟發展，但攤開地圖，其實看到香港仍有不少未開發的土地，他提出的抉擇，包括新界東北是保留做鄉郊地區，還是發展做新市鎮，提供住宅及產業用地，啓德新發展區是興建體育城，還是改為興建住宅，他整合現有及新增的多項，開發土地措施，短中期增加超過300公頃住宅用地，包括針對13幅合共57公頃沒有植被，荒廢或已平整的綠化地帶，改作住宅用途的可能性，展開城規程序，預計7幅會於2017年前完成改劃，可供興建約13500個單位，其餘6幅就未有完成規劃的時間表，可供興建約9500個單位。

研究在西鐵錦上路站周邊，約110公頃土地，發展公私營房屋。採取積極態度，處理私人住宅項目提高發展密度的申請，加快補地價流程，積極研究放寬或解除，港島薄扶林和半山區，出售新土地的發展限制，長遠土地供應方面，會檢討新界荒廢農地的規劃，希望將257公頃合適土地，釋放作房屋用途。

會研究提高新界東北發展區，的密度和公營房屋比例，會加入港人港地。又會盡快制訂，可提供超過400公頃土地的，洪水橋新發展區初步發展大綱圖，以及要求規劃署探討在新界北部，建設一個規模與粉嶺或上水相若的，現代化新市鎮。 亦研究在維港以外，包括大嶼山北、屯門龍鼓灘，青衣西南和馬料水近城門河口一帶填海，納入土地儲備，最終希望提供，總面積約二千至三千公頃土地。他說土地開發會遇到有關利益，安置、環保等爭議，和有政治上的阻撓，宣布由財政司司長領導一個，土地供應督導委員會，以應對需求變化。