地產建設商會指推空置稅不設實際

特首梁振英指如果樓市有囤積托價，不排除推出包括空置稅等新措施。有地產界人士表示，地產商是根據市況賣樓，如果價錢未到理想水平，將部分單位留作存貨，不算囤積。有學者認為難以界定何謂空置。

沙田這個樓盤落成十幾年還未全數出售。根據政府數據，截至去年九月底，已落成但未出售的一手單位，累積至大約四千個。

一手樓落成已取得入伙紙，但是未售的單位數字。去年超過三成二，前年就三成一。

身兼地產建設商會主席的會德豐主席梁志堅指，落成多年未售的樓盤，可能涉及不同因素，推行空置稅是不切實際。

梁志堅認為樓盤推售時，市況都有差別，難免出現貨尾單位，一旦推行空置稅，將會對市場造成很大影響，認為政府應該了解清楚，是否真是有發展商囤積單位，而導致樓價高企。

有學者認為難以界定何謂空置。又認為即使推行空置稅，地產商仍可以透過多個途徑迴避。