綠色建築議會促收緊新建樓宇節能標準

按照施政報告提出的建屋目標推算，未來十年的公私營建屋量，要達到最少四十萬。綠色建築議會促請政府收緊條件，新建樓宇的節能措施要達到最低標準，才獲寬免部分總樓面面積。

香港的樓越建越多、越建越高，全港九成用電都來自它們，碳排放量也佔整體六成以上，要有效節能減排，就要由它們著手。

為了鼓勵新建樓宇減少耗電，政府2011年推行綠色認證計劃BEAM Plus，從五個範疇，評核環保設施。再給予評級，鉑金是最高級別。

做評估認證的香港綠色建築議會表示，現時參與計劃的樓宇，即使最低的銅級都沒有，都獲寬免一成總樓面面積。

舉例一個一萬呎的地盤，地積比率八倍，可建樓面面積就是八萬呎，獲一成寬免，就有多八千呎用。議會表示，未來十年建屋量大增，有需要收緊寬免條件，與評級掛勾，不達標不獲批，進一步推動綠色建築。

香港仔一個新樓盤，是首個獲得鉑金級別，前期認證標準的住宅項目，稍後評審小組會再做認證，確定它的最後評級。

項目其中一個發展商表示，使用環保設施，在大型的項目中，對建築成本影響不大，佔少於百分之五，但要做都有其他限制。

他表示，總樓面面積寬免與評級掛勾可行，但要注意會否對一些小型發展商，帶來反效果。發展局表示，會仔細研究建議，並會檢視有關安排，加大在私營機構，推動綠色建築運動的力度。