造契律師︰雍澄軒買家不能自住

長實拆售酒店雍澄軒，買家最遲明天，要簽署正式買賣合約，並需要同意由長實營運酒店，最少十五年。有法律學者表示，酒店營運合同傾向保障長實，對消費者未必公平。有承造雍澄軒樓契的律師行表明，買家不能自住所購的單位。長實表示，明天下午是簽署正式買賣合約的期限，今天已有八成買家簽署。

我們向代雍澄軒買家，做樓契的律師樓查詢，職員一開始講明，就算買家要入住，都不可以住自己單位買。而長實在上周一推銷樓盤時，執行董事趙國雄如此說過。

有法律學者表示，合同對業主保障很有限，這份酒店營運合同，列明雍澄軒買家，同意委任「酒店營運人」，不少於十五年，期間酒店房的租金，租出優先次序等等，不獲承諾或保證，除了員工、設施管理費，業主另外要付酬金，金額不多於酒店每年整體開支一成，合同亦假設，如營運人不獲續發或被吊銷酒店牌照，過半數業主可委任新營運人，但無講到營運人的責任。