屋宇署向啟明街舊樓發清拆令

屋宇署向露台有危險的土瓜灣啟明街51號、以及三幢相連舊樓發出清拆令，要求業主九個月內動工；市建局也隨即宣布，透過需求主導計劃協助重建。

需要清拆的除了啟明街51號，還有相連的45、47及49號，樓齡都是56年。屋宇署向這四個門牌發出法庭的拆卸令，要求業主九個月內動工拆卸，並要在半年內完成。四個月前，啟明街51號的懸臂式露台證實有結構危險，居民要暫時搬出以便維修。屋宇署之後委託顧問檢驗結構，有更多發現。

51號樓的主體建築及樓梯結構狀況惡劣，基於安全必須清拆；由於51與49號是「一梯兩伙」，49號也要清拆。檢驗又發現，樓梯的石屎強度及質量低於標準，估計同期興建、也是「一梯兩伙」的45和47號結構也不理想。加上49與51號拆卸後將失去承托，因此45和47號也要拆。

屋宇署發出拆卸令後，市建局也隨即「出手」，宣布接納41至51 號共六座的業主早前提出「需求主導」重建申請，原址興建72個住宅單位。明年二月會向業主提出收購價，如有八成業權人同意，可以展開重建。市建局稱，原本下個財政年度才啟動項目，提早進行是因應情況特別。

市建局表示，這裡受影響的樓宇都有超過八成業主同意提出需求主導重建，部分更加是百分之一百贊成，但他們明年二月提出收購價之後，業主是可以不接受，是否重建仍然有變數。