元朗鄉郊疑有貨櫃屋改裝住宅出租

元朗鄉郊一些荒廢農地，近日懷疑有人將貨櫃改裝住宅出租，租金較同區劏房便宜。有鄉議局執委承認，區內有不少這類貨櫃屋。地政總署回應指，私人農地上以貨櫃改裝建築物違反地契條款，當局有權「釘契」。

距離元朗市中心約十分鐘車程的竹新村，離遠看沒什麼特別。仔細看，見到有些屋不是普通村屋，而是一個貨櫃，外面圍上磚頭，但仍然見到鐵皮屋頂。

這個貨櫃約二百呎，駁了水電，見到窗邊晾了衣物，屋內還有雪櫃。貨櫃屋安裝了冷氣機，污水就從這條喉流出來這空地。住在旁邊的村民，聲稱是這間貨櫃屋的業主。

在元朗市中心，有地產舖就貼出廣告，指有貨櫃屋招租。二百呎、一房一廳，月租三千元，只需十分鐘便可步行到西鐵站，以呎租計算，其實比附近的村屋還要貴。職員解釋，這些貨櫃屋只是出租擺放貨物。

十八鄉鄉事委員會主席梁福元承認，這類貨櫃屋作住宅，並越來越多，估計區內有至少一百間，此舉是違反土地用途。

竹新村位於元朗南，當局正進行元朗南發展規劃諮詢，但並無包括竹新村一帶。梁福元認為，貨櫃屋的出現源於房屋供應不足，認為政府應加快發展和擴大發展的範圍。