房委會與政府商財務安排應付建屋量

房委會通過下年度工作計劃及預算，政府未來十年興建28萬個公營房屋單位，但財政狀況就有隱憂。

今個財政年度現金結餘有681億元，但之後幾年會逐年減少，預計到2017/18年度會大幅減至283億元，五年間跌近六成，這個水平亦會是2005年以來的新低。

最大筆開支用於建築費，會由下個財政年度的127億，增加至17/18年的236億。由於公屋單位會增加，營運公屋的赤字就會由下個財政年度的16億，增加超過一倍至38億。不過，後年開始就會有新居屋落成，居屋盈餘會多一些，但與赤字及支出相比，就差很遠。

這個預算仍未計施政報告新增的建屋目標，運輸及房屋局局長張炳良說，房委會已跟政府商討長遠財務安排。政府定下建屋大計，十年建20萬個公屋和8萬個居屋單位，但錢從何來呢？

身兼房委會主席的運輸及房屋局局長張炳良，在房委會會議上承認財務問題有待解決。而今年房委會將按機制檢討公屋租金，有房委會委員希望，即使加租都要考慮居民負擔。張炳良則說，現行租金檢討機制行之有效。

亦有房委會委員關注能否找到足夠的土地建屋，房委會就表示土地初歩已有，但部分還要做大量前期工作，例如改劃用途、地區諮詢等，張炳良表示相信過程會很艱巨。