房委會：現階段無計劃出售公屋

究竟公屋戶需要那些誘因吸引他們買資助房屋呢?

他們最關心是價錢，根據過往公屋租置計劃經驗，有公屋單位只是賣十多萬，做按揭後，每月供款可能與租金差不多。有公屋居民表示，有興趣買公屋。

公屋居民，是否想置業呢？

回歸後當局推行過租置計劃，涉及39條屋邨，讓公屋戶購買自己居住的單位。但同一幢樓有租戶、又有業主，管理困難，長策會都不建議重推。有已透過租置計劃購入單位住戶，認為買公屋的好處，是不用再做入息審查，但有利有弊。

身兼長策會成員的公屋聯會主席王坤表示，買新樓比買原有單位更具吸引力，但在價錢、地點方面仍然需要其他誘因。

99年推出的公屋「可租可買計劃」，除了售價較居屋便宜，政府還提供約十六萬元按揭補助，令公屋戶買樓後首年每月的房屋支出只輕微高於公屋租金。王坤認為經驗值得參考。

還有一點值得留意的是如果將來公屋戶多了一種置業選擇，是否可以將較大比例的新居屋留給白表申請者，這一點亦值得探討。

有關構思是政府高層的初步想法，房委會表示，現階段無計劃出售公屋。