有學者憂公屋加租後免租將破壞調整機制

公屋兩年前加租，但隨後房委會及政府相繼提供免租或代繳安排，反而變成減租。有學者擔心，如果加租後又免租一個月，將會破壞調整機制。

公屋租金調整機制在08年推行。每兩年檢討租金水平一次。上次調整在2012年6月。加租至法例上限的一成。舉例月租一千元的租戶，加租一百元。兩年要多交二千四百元租金。當時房委會同時宣布免租一個月。

另外，該兩年的財政預算案先後兩次「派糖」推出紓困措施，代租戶繳交共四個月租金。租戶共五個月不用交租。不但抵消了原本一成的加幅。反而變相減租近一成三。

民協認為，目前機制未有計算因通脹而衍生的額外開支負擔。反映不到實際情況。馮檢基表示：他們都是低收入家庭，免租是否可以多一個月免租？入息的上升，以及開支的上升，可以作為每月的補貼給予街坊。當然第三就是盡快重新檢討現時的制度。

但有學者認為不應破壞機制。理大社會政策研究中心主任鍾劍華說：公屋根據機制加租，再額外免租，我覺得使機制的公信力進一步破壞。07年通過法例時，目標希望想將租金增長及居民收入增長某程度上掛鈎。過去幾年情況，公屋居民與私人市場進一步脫節，脫節得好緊要。

鍾劍華認為加租後又免租，可能令部分納稅人感到不公平。