蘇慶和指會檢討市建局需求主導計劃

市建局出現虧損，主席蘇慶和認為是結構性的虧損，會檢討需求主導計劃，亦會協助舊樓業主集合業權作私人拍賣。

市建局上年度虧損23億，主席蘇慶和出席本台節目《講清講楚》時表示，由於項目重建後，可新增樓面面積越來越小，加上建築成本上漲，長遠令市建局面對財政壓力，蘇慶和指虧損是結構性，正檢討「需求主導計劃」的條件，但任內不打算尋求政府注資。

蘇慶和說：「我們在法定機構說明，財政上要自給自足，注資變成我們是資助機構，其實成立市建局的目的，之前土地發展公司的目的，都希望我們盡量發揮一個私人市場的效應，我們希望可以配套，亦在這裡蝕錢不是很大問題，但起碼我們要能計數。」

被問及市建局的法定職能是要推動市區更新，在這樣的情況，是否涉虧損項目就不做？蘇慶和強調：「我要澄清，需求主導開始時，是叫做先導計劃，先導的意思是若干的時間。例如做了三輪，應該有經驗上的總結，應該如何做。你剛才說得對，市區重建是說市區更新，現時需求主導的項目如果太細，有報章和坊間說是舊樓重建，不是市區重建，根本社區是沒有得益，主要得益是舊樓業主。我們說可否加大，我們做中介人角色的力度。」

蘇慶和又表示：「我們沒有想過退不退的問題，就算需求主導，可以有很多不同的方法處理。如果他們(業主)同意，我們將他們百分之八十的業權作私人拍賣，拍賣後私人發展商進場。」他說，仍然認同以需求主導作市區重建的策略，但強調同時要符合法例要求他們長遠要財政自給自足的要求。