施永青指樓價再創新高與供應不足有關

樓價近期再創新高，中原集團創辦人施永青認為，與供應不足及「辣招」有關，但相信樓價無動力再升。

中原集團創辦人施永青出席本台節目《講清講楚》，他表示，樓價指數創新高，根本原因在於供應不足，「辣招」亦造成影響。

施永青表示：「現時辣招的結果是攔住炒家，甚至連換樓的人都有交雙倍印花稅的風險，唯一不受影響的是初次置業人士，買的細單位，攔著水，只得一個洞出，當然好像氣勢磅礡，結果令細單位帶頭上升。（2013年，當時你提出希望撤辣招，擔心樓市會下跌是嗎？）現時我都這樣說，因為辣招令社會整個交投疏了，只是前一段交投少，累積很多未買樓人士，這批客人被消化後，樓市還有沒有動力上升，我認為是沒有，始終大部分客人受制約。」

他表示，「越住越細」對社會並不理想，但樓價高加上「辣招」因素，令細單位較好賣，可能會影響未來發展商，傾向建更多細單位。