兩發麵廠申請延期處理強拍獲接納

深水埗銀基樓發展商早前引用《土地強制售賣條例》，申請強制拍賣重建。地舖商戶「兩發麵廠」申請延期處理，獲土地審裁處接納。

兩發麵廠向土地審裁處要求押後九十天提交反對強拍申請書。他們指2010年，當局在修例降低強拍門檻至八成業權時，曾表示銀基樓的個案不合乎強拍條件，但現時突然變成符合強拍條件，認為有法律爭議，須尋求法律意見，並需要時間諮詢股東意見。

裁判官表示理解有法律爭議，但認為九十天太長，故批准將提交反對書的期限延長五星期，到十月二十日。

兩發麵廠負責人楊宜興表示：「值得商議的地方非常多；若這個案例一成功，會影響很多小業主，趕絕很多有特色的小商店。」

楊宜興又表示他們將會和其他成員和股東商討，以及諮詢法律意見，決定下一步行動。

銀基樓四年前被擁有超過八成業權的麗新發展申請強拍，但由於銀基樓樓齡不足五十年，而每個單位業權所佔比例不超過該地段的一成，當時不符合以八成業權強拍的條件。麗新發展其後將買入的樓上單位打通合併，令單位業權所佔比例增加至符合強拍規定，再次提出申請強拍。