當局擬提高維修決議門檻 承認難堵截圍標

政府就舊樓維修的管理條例修訂法例進行諮詢，建議提高通過決定進行大型維修工程所需的門檻，減少可能出現的糾紛。

舊樓大型工程維修涉及的工程費動輒過千萬元，小業主最關注的是在決定動工、以至工程進行過程要公平及合理。政府進行建築物管理條例檢討諮詢，提出多項立法及行政措施建議，包括投票表決工程的法團會議，通知期建議由目前的十四日增加至二十一日；亦要提高招標過程的透明度，例如在大廈當眼處展示招標書的副本；而在會議前二十四小時亦要展示已送交委任代表文書單位的清單，供業主核對。

另外，文件又建議修改法團會議的法定人數，佔業主數目的百分比由一成提高至兩成；又或者在通過決議時，支持通過的比例佔會議投票分數由五成增加至七成半。

民政事務局常任秘書長馮程淑儀解釋指：「似乎如此大的決定，百分之七十五也不是一個不合理的數目；但我們也同意有一個關注，會否令一些舊樓或者一些業主怎樣也不想參與討論，會令工程進度的決定減慢，這是要兩者間取一個平衡。」

諮詢工作為期十二個星期至明年二月二日，當局強調一條法例無法處理所有與圍標相關的問題，執法機構包括警方及廉政公署會採取多管齊下策略依例執法。