澳門樓價升十倍 業界：與負擔能力差距遠

澳門即將回歸十五年。賭權開放後，樓價升值十倍。有地產代理表示，資產升值令不少本地人買樓投資，但樓價與市民負擔能力差距越來越遠。

澳門手信街人來人往，周小虹每天在搓花生糖，搓了二十多年。不過，她現在不會太拼搏，她的生意怎樣好也及不上樓房賺得多。

周小虹有樓收租，自己就住在新口岸。這單位二千呎，有四間房。02年用112萬元買入，近來有人向她開價二千萬元。周小虹表示：「有時我也想，嘩，這麼值錢。升得急都不會賣。我不會賣掉不幹。反而升得慢，便宜時還會買，樓價便宜我還會買。為了下一代，替子女鋪路。」

澳門樓價回歸初期仍然平穩，賭權開放後的十年，就一支箭般升，平均樓價累積升十一倍。講資產升值，不得不提澳門的車位。澳門中心地帶，十多年前，一個車位十萬、八萬都有交易，現在動輒要三百萬元。有澳門人表示，賣掉車位，可以去香港買樓。

做地產的張一輝，十年前由香港轉戰澳門，看著這個變化。他表示，經濟起飛初期，買家主要來自外地，近年就是澳門人接貨：「在澳門找買家容易過在香港。去銀行加按，甚至本來二百萬的樓，變成千三萬的樓。先賣掉，賣掉化整為零，拆細買數間。」

有資產的上一代已經富起來，但要靠自己的新一代又如何呢？明天再看。