梁振英：多管齊下增加資助出售單位

行政長官梁振英宣讀新一份施政報告，主題是「重法治、掌機遇、作抉擇」，其中提到香港土地供不應求，令樓價和租金不斷上升，提出要多管齊下，包括建議市建局協助，推出資助出售單位，以及將部分正在興建的公屋出售給「綠表」人士。

新居屋申請反應踴躍，梁振英在施政報告特別提到房屋是最受關注的民生問題，建議完善置業階梯。梁振英表示：「我建議房委會選擇合適的正在興建公屋項目，以先導計劃形式出售給『綠表』人士。對象主要是現行公屋租戶及已通過詳細審核，並即將獲編配公屋的人士，定價比傳統居屋低廉，以進一步完善房屋階梯，也可藉此騰出公屋單位。」

市建局一向的舊區重建項目都是與私人發展商合作，重建後以市價出售，近年樓價要過萬元一呎。梁振英在施政報告中提到會積極探討市建局和房委會、房協一起增加資助出售單位的供應，為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。

擁有香港唯一一個私人廉租屋，大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司亦是行政長官口中提供資助出售單位的合作對象。大坑西新邨擁有者近來有意捐出地皮，正和政府商討重建。

梁振英指樓價貴的根源是土地供不應求，「一位5歲小朋友問過我這個問題，『行政長官，我長大後住哪裏？香港還有沒有足夠土地？』香港缺的不是土地，缺的是可供發展用的土地。（政府）為了改善環境，把大量土地規劃為非發展用途，包括郊野公園，並把新規劃發展土地的發展密度降低，造成了近年房屋供應嚴重不足，對此社會要作出抉擇。」

梁振英認為規劃必須以香港整體利益為依歸，加大和加快土地供應。