市建局或供應資助房屋 倘成事啟德頭砲

施政報告提出透過市建局增加資助出售單位供應，政府消息人士表示，這些樓定位是在居屋之上，接近以前的「夾屋」。

類似建議民間提出了好久，但市建局一直都有保留，原因是「錢」的問題，市建局今天下午開會後表示全力支持有關綱領。

市建局下午召開特別會議，聽取發展局局長陳茂波解釋政府要求市建局供應出售資助房屋。主席蘇慶和會後表示，作為公營機構願意為解決房屋需求出力，但要時間研究政府的建議。蘇慶和表示：「一向我們都是收購舊樓重建，重建當然以往的模式是與私人發展商合作。至於怎將它變成資助房屋，細節要與政府安排，不要忘記我們目前興建的樓宇是近乎私人樓宇的水平，非居屋的水平。」

據了解，如果計劃成事，市建局第一步會在今年內將三百個啟德樓換樓項目的單位，以資助房屋的形式推出，折扣率大約是七成，當局希望能提供九成按揭。市建局項目以市價出售，多年一直有意見要求市建局出售資助房屋，但關鍵是如何解決自負盈虧的問題。

據了解，會上政府提出三個可以考慮的方案，包括現金注資、補地價提供優惠、或將一些土地撥歸市建局發展當作補貼。消息指，市建局董事局同意成立專責小組跟進，詳細研究定價、出售對象、以及財務安排等。

另外，爭議多年的大坑西邨重建亦可能有曙光，梁振英透露會探討與擁有大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司合作提供出售資助房屋。大坑西地皮是港英政府於1961年以特惠地價批予多名社會知名人士發展私營廉租屋，但由於補地價和安置問題，日久失修都無法重建。

有長策會成員透露當局可能會考慮公私營合作，混合發展居屋和私樓。平民屋宇有限公司董事李國寶不願意透露進展：「我們的董事會已討論過，我們亦有意與政府合作，大家合作，大家都想多些人有機會有更好的居住環境。」能否今年內成事，李國寶就表示要視乎政府有何想法。