政府稱無權收地重建 議員：以公眾利益收地

大坑西新邨居民反對恒基地產主席李兆基提出的重建計劃，政府表示無權收回土地重建。但有立法會議員表示，政府可以公眾利益理由收回土地。

大坑西新邨重建，政府和擁有土地的平民屋宇有限公司商討一直膠著。那政府有沒有權主動收回重建呢？

運輸及房屋局局長張炳良表示：「如果業主違反地契條款，政府有法律上的權收回。但目前平民屋宇有限公司沒有違反條款，目前提供單位都是低廉租金，完全符合資助有需要的人，所以沒有違反。你說是否地盡其用呢？這當然可以大家再看。」

翻查地契，大坑西新邨是在1961年以135萬元批給「平民屋宇」興建廉租屋，當中亦有收回土地的條款。

本身是資深大律師的立法會議員湯家驊表示，根據地契，政府要收回土地空間很闊：「第一，政府認為公眾利益需要，可即時收回；第二，政府認為現時用途效用不大，不值得繼續保留；現時這類建築物、這類用途在這個時代是否適用，是否物盡其用，我覺得值得商榷。」

他又指根據地契，政府若要收回土地，估計費用不超過一千萬元。

大坑西新邨目前有一千六百個單位。有區議員表示，如果政府收回重建，最高可以建成三十三層數以千計的資助房屋單位。