房協無富戶政策 申訴專員批有違廉租原意

申訴專員亦批評管理三萬多個出租單位的房協沒有制訂「富戶政策」，違反出租單位政策的原意。

現時有九萬多人住在由房協管理的資助出租單位，當中有多少富戶呢？原來一直沒有人知道，因為房協並沒有富戶政策。《房屋條例》賦予房委會審查住戶入息和資產的權力，但房協是獨立的非牟利機構，並無類似的法定權力。申訴專員指房協雖然在2002年做過富戶政策研究，但遇到租戶相當大的阻力，至今都沒有實行。

申訴專員批評房協沒有採取有效措施，限制富戶或已有物業的租戶無了期租住單位，違反出租單位提供予低收入家庭的原意，對有真正需要的人不公平。公署建議在租約加入條文，要求住戶申報入息和資產，一旦超過上限，須繳交富戶租金。

土地監察主席李永達指房協租戶單位少，設富戶政策欠經濟效益，建議由房委會一併處理：「公屋的組群當中只有約百分之5是富戶，透過富戶政策，每年得來的只有一、二百個單位，它(房協)覺得花那麼多的行政工作，不太有成本效益。」

房協回應指，現時是透過家訪勸喻「懷疑是富戶」的住戶購買私人單位，而去年一共有四百個住戶遷出，房協會研究是否在新租約內加入申訴專員建議的條款。