學者：政府收緊按揭預示美國或加息

有學者認為，政府收緊按揭預示美國可能會加息。亦有學者認為現時置業需求大，措施會令市民轉用其他方式借貸。

中大土地資源與房屋政策中心副所長姚松炎指：「問題是(措施)後，是會令市場需求減少，還是將市場風險轉移。買家依然會買，就走去借(財務公司)或做其他物業加按，金管局都算不準，都不知道會如何，房產市場風險更加高，只不過是銀行體系風險減低。」

理大建築及房地產學系教授許智文則認為：「現時美國都有個看法，討論息口變化，香港有機會跟隨加息，如果樓價受到影響，第一步是考慮普通市民的按揭成數會達到多高，有機會樓價跌時會變成負資產。所以這是預示措施保障市場平穩及銀行體系穩定。」