千七萬買海景樓 被遮擋告發展商失實陳述

曾入選《福布斯》十大女性企業家的內地科學家楊丹（又名楊丹丹）為欣賞維港美景，07年以逾1700萬購入以「稀世海隅豪宅」為賣點的愉景灣屋苑「尚堤」頂層複式單位。惟發展商兩年半後在旁邊發展另一屋苑「津堤」，令其「無敵海景」被遮擋。楊入稟控告發展商香港興業有限公司失實陳述，要求「踢契」及索償。案件今續審，居於加拿大、購入單位作香港居所的楊作供稱海景被阻後，不想再回去。

楊供稱她當時見到售樓書寫明「尚堤」是「高層」物業，旁邊用地只會作「中層」發展，她認為這兩個字眼是相對概念，所以覺得被告之後發展的「津堤」會比她的單位低。她之後亦詢問銷售代理，她購買這個位於「高層」的頂層單位後，除旁邊酒店外，是否不會有其他建築遮擋其海景，獲代理確認。

楊指當時深深信任被告，指若被告當時說明「津堤」是「高層」，她便會選購其他單位。

代表被告的資深大律師余若海指，「中層」意思是不多於18層，而只有16樓的「津堤」符合定義。他指出楊的單位雖位處20及21樓，但該大廈沒有4字的樓層，等於楊的單位實際只有約16至17層高，同樣在「中層」範圍內。而且售樓書所指的「高層」是指以整個「尚堤」，亦從沒講過會「一世」有海景。

余續指楊的單位，以南面的中央公園景色為主。楊指如果她只想看公園景色，只須付1200萬買低樓層單位便可，但她是想看海景，聲言「無諗過畀1800萬會變成咁」。她又指自從「津堤」阻擋其單位海景後「我已經唔想再返去」。