助掌握售樓數目 銷售監管局提兩項新措施

針對買賣一手樓時，買家於售樓現場未能掌握售樓數目的問題，監管當局提出兩項新措施，會在六月實施。

因應準買家身處售樓處時，難以掌握樓盤有哪些單位可供選購，一手住宅物業銷售監管局向發展商發出「作業備考」，要求自六月一日起售樓處須設置「售樓消耗表」，列出會出售單位的總數，已售出數量，當日會賣的數量及當日不會推出的數量，亦要列出每個單位是否已簽定臨時買賣合約或已被揀選。

一手住物業銷售監管局專員馮建業表示：「發展商他們每一日很清楚知道，有甚麼單位，有人揀選中，有甚麼單位有人選了，有部分發展商正做這方面的事，但我們今次做的，是將目前五花百門的做法，將其格式上統一化及簡單化。亦是公開的，是保障消費者一大進步。」

另外，銷監局正與地產代理監管局研究，將來發展商公布入票數目時，須列明當中多少來是地產代理，防止誇大發水票問題。不過，兩項建議都無罰則，銷監局相信業界會跟隨。

另外，銷監局建議抽籤及揀樓應該分兩日進行，讓準買家有足夠時間考慮，又認為部分發展商要求登記人須親身出席抽籤，並不合理，局方亦認為採用先到先得形式售樓，容易引起輪候人士爭議，不值得鼓勵。

銷監局表示，兩年來接獲119宗投訴及巡查售樓處及示範單位2000次，認為對改善銷售文化，效果顯著。