農地水貨倉打游擊難杜絕 地署或收違契地

經營水貨是相當可觀生意，有內地水貨公司表示，以螞蟻搬家方式由香港送貨到內地，收費每罐奶粉三十多元，乾貨每公斤二十多元。而將農地出租做水貨倉，一個貨櫃都可以租約一萬元，新田一帶的水貨倉不少都是租用原居民持有的土地。

生活的地方附近有水貨倉，感覺如何呢？永平村居民王先生說最不滿意的是要和大批水貨客爭車坐：「乘車現在都很不方便，知道嗎？車塞得滿滿，我這麼大年紀怎麼站？」附近的小學惇裕學校校長陳杏軒，表示小巴站經常排長龍，學生受苦：「三時半、四時已放學，但(學生)上車時間可能是六時四十五分、七時，回到家已八時。」

甚至要人車爭路，保母車司機麥先生表示：「人命緊要，所以我寧願停低，慢慢讓他們安全。這班人就是以前簽了簽注的，以前每年簽一次的，趁這幾個月拚命用盡，一日走三次四次。」

地政總署指，新田有九幅農地涉嫌建有未經批准構築物作水貨活動，違反土地契約，已向業主發出警告，當中八幅清拆了。根據本台發現有懷疑水貨倉的地點，地政總署派人巡查，發現再有九幅土地有臨時構築物作水貨用途，正核實是否涉及違反地契。

新田原居民是宋朝名臣文天祥後人，他們興建的文天祥公園就是水貨客等車的地方。翻查地契，涉及水貨活動土地業主均是姓文的原居民，鄉委會一直有派人於車站維持秩序。維持秩序的文姓原居民似乎都清楚水貨客對村民的影響：「因為他們貨太多，要學生排隊比較麻煩，因為他們晨早五時許起床上學，我們都優先給他們先上車。」

有村內居民表示，新田一帶有大量露天倉庫，水貨倉以「游擊式」運作，拆了一個、可以於別處再興建，難以完全杜絕。其中一幅被地政總署指作水貨活動的土地，業主是身兼當區區議員、新田鄉事委員會主席文炳南。記者向他查詢，他親口承認自己是業主，但就否認做水貨：「我肯定那塊地是屬於露天貨倉的地，不是做水貨的，我那些地都收過地政署的警告信，是因為有上蓋做物流及貨運業。」

文炳南承認有其他原居民的土地被租客轉作分發水貨、業主並不知情，但他亦認為當中部份是合法的水貨倉：「我們交通配套做得好，沒影響居民生活，何必要趕絕人家謀生方法？」地政總署則表示，如果業權人未能在限期前糾正違契情況，會根據政府土地權條例收回有關違規的土地。

地政總署表示是在一年前加強執法，如果發現該批農地上有違規建築，在當局釘契後仍未糾正，就會收回土地。地政總署又說由於個案多，要根據緩急先後處理，但指出涉及水貨活動的個案是屬於優先處理的。