調控樓市奏效暫緩港人港地 邱誠武冀增供應

政府指，由於涉及非本地買家的私樓需求，大幅回落，暫時毋須再在其他用地，實施「港人港地」措施。

行政長官梁振英2012年宣布「港人港地」政策，翌年推出啟德一幅住宅地時，訂明買家必須是香港永久性居民。政府在立法會回應議員質詢時指，由於新的調控樓市措施有效，「港人港地」暫告一段落。

運輸及房屋局副局長邱誠武表示：「涉及非本地個人，以及非本地公司的買家註冊交易，今年首季平均每月有93宗，佔交易總數百分之1.5，遠低於2012年一月至十月期間，即是引入買家印花稅之前，平均每月365宗的水平，此水平佔當時總交易百分之4.5，政府認為現階段沒有迫切需要，在其他用地上實施『港人港地』措施。」

他說政府希望透過加大供應，改善根本房屋問題。多名議員就不滿，政府不考慮重推租金管制。工黨的張國柱問到，甚麼時候才是合適時候？邱誠武說：「推行租管的話，其實會有我們意想不到的後果，可能我們想幫的人，倒過來會幫不到，如果實行租管反令租金增加，供應減少。」

民建聯的梁志祥說：「沒有租管不緊要，可否租金津貼呢？」邱誠武表示：「效果都是會適得其反，因為當業主知道大量租客是獲得政府的資助後，其實他們是會可能增加租金。」

邱誠武指，社會對租管未有共識，如果實施，未見其利先見其害，令弱勢社群更難租樓，所以不會考慮。