樓宇維修計劃收緊樓齡要求 料1.3萬幢受惠

「樓宇維修綜合支援計劃」下月起，收緊維修樓宇的樓齡至三十年或以上，估計有一萬三千幢樓宇符合資格，但會增加公用地方維修津貼。

由房協及市建局負責的「樓宇維修綜合支援計劃」，業主或法團可以申請津貼或貸款，為大廈公用地方進行全面復修工程，計劃下月起由市建局全權負責，每年處理的申請會增至250宗，但樓宇的樓齡會由滿20年改為滿30年。

市建局樓宇復修主管鄧堃霖表示：「本身那些樓已經有三十年，很多時過往他們都未必有很多維修，這些比較上可以叫做失修失管的舊樓，加上他們的業主年紀又大，籌組性或者執行力較差，於這個情況底下，他們要籌組公共地方維修的項目有很多困難要處理。」

另外，公用地方維修津貼將增設環保項目，例如使用環保抗水物料油漆外牆等。每個單位津貼上限加至4500元，法團津貼上限加至180萬元，但會取消現時每個單位最高可申請十萬元的免息貸款。鄧堃霖解釋指：「一成的樓宇的法團會選擇貸款計劃，我們希望用較受歡迎的津貼計劃更加好去幫助業主。」

市建局預計會有一萬三千幢合資格樓宇，連同顧問費，計劃每年支出大概過億元。