仍須準備額外撥備 市建局料每個項目蝕3億

市建局指未來推展重建項目時，仍然要為可能出現的虧損提供額外撥備，估計每個項目平均虧蝕三億元。

市建局主席蘇慶和表示：「政府收地的賠償準則，市建局收購的成本，如果以重建後可建的樓宇面積，即是英文『AV』或ACCOMMODATION VALUE以作計算，我們是要用接近一萬元一呎的『AV價』。」

蘇慶和又指：「由於重建後，可以增加的地積比率是非常有限，再加上現在的建築費持續高企。發展商只可以以同一樣可建樓宇面積呎價，即是『AV』，以五千至六千元來競投我們的項目，所以在近期展開的項目來說，例如需求主導的項目來說，我們的估計平均每一個項目也要虧損大約三億元。」