諮詢覆核枉費六載 造價飆升終推倒重來

中環街市空置逾十年，期間因司法覆核等問題令工程遲遲未能展開，造價亦上升三倍。

中環街市的建築設計是上世紀二、三十年代盛行的包浩斯風格，以簡約、實用為主，街市2003年停用空置十多年。有市民說：「當年越快越好，政府很多工程都拖得很慢，未來成本一定越來越高。」也有人認為不如取消活化：「太貴的話不如建屋更好，有更多資金投放於其他事情上，如果投放多過六億又好像很多。」

中環街市於2009年交予市建局活化，原意是打造鬧市中的「綠洲」。市建局成立諮詢委員會，經過近兩年諮詢選出「飄浮綠洲」的活化方案，包括加建一層空中花園。不過工程一波三折，當時「中區分區計劃大綱圖」被司法覆核；到2013年市建局才向城規會提交申請，放寬高度限制，又遭市民司法覆核反對，去年被駁回。

其後於屋宇署審批圖則及補地價金額時，又因消防技術問題遇到阻滯，拖拖拉拉前後六年，最終為節省成本推倒重來。前「城中綠洲」社區諮詢委員會成員陳學峰表示失望：「整件事大家想透過比較好的諮詢架構，亦是本港保育而言較健全的諮詢，由下而上做諮詢、修訂再做方案。到最後因為錢的問題而做不到，我們覺得可惜，市民亦希望諮詢過程中的東西可出來，但豈料現在少了部分，相信市民會失望。」

中環街市關注召集人羅雅寧就贊成以簡約方式保育中環街市：「我們最關注將來的營運模式能不能夠讓更多小商戶、青年創業或社企進駐，不希望中環街市變成大商場來營運。」他期望保留街市內二百多個小檔攤間格，使小商戶都有能力租用。