多地未推 料政府達全年私樓供應目標機率大

有測量師相信，政府還有大型地皮未推出，很大機會能達到全年土地能供應一萬九千個單位的目標。

政府表明無意「減辣」，市場亦關注樓市在經濟環境及加息預期下會否逆轉。理大應用社會科學系助理教授鍾劍華認為，短期內樓價不會大跌，因為仍然受將來加息機會影響：「短期來看，置業人士仍需留意息口的走向及自己的負擔能力，樓價可以預計明顯隨著國內的經濟調整，以致息口有上升的趨勢，樓價下行壓力比上升的可能性大。(政府)繼續維持減低投機炒賣、海外資金，這些因素對樓市的影響都是重要。」

產業測量師張翹楚就認為，雖然二手樓市近期氣氛轉差，政府達到全年供應一萬九千個私樓單位的目標機會仍很高：「政府幾次都說未來市況風險是增加了，其實暫時你看政府的項目流標的次數很少，我相信要去到市況很大幅度逆轉，才會出現流標，就算年底加息的話，都未必會出現流標的情況。」

他擔心部分政府推出的土地，如果最終面臨司法覆核，將拖累整體供應量。