地產代理看好中籤者入市 業界料入市不足4成

有地產代理業人士看好中籤者的入市意欲，但亦有業界人士認為，可能不足四成人入市，比首輪更差。

房委會2013年首次推出「白居二」有5000個名額，當時收到6萬多份申請，但最終只有2411個中籤者入市，免補地價買二手居屋，佔整體名額不足一半。

中原地產亞太區總裁(住宅)陳永傑估計，今輪入市的情況會更低：「八、九月開始股災像近期市道，我估計今次執行可能會低過上次，少於40%都不出奇。我相信買家會看看，譬如會過了今年看看會否加息或等加息穩定了，到(明)年中決定。」

不過富誠地產助理營業董事林栢榮表示，今輪「白居二」接受申請後，近兩個月已即時多了人查詢，看好中籤者的入市意欲：「他們用『白居二』首期會輕鬆點，房署(房委會)可借九成按揭，而且大部分是用家為主，都是視乎自己負擔，日後是否加息也未必影響。」

有地產代理表示，居屋價格在過去一段時間已累積了一定升幅，即使明年初有新一批「白居二」買家加入市場，預料二手居屋的價格亦未必會再升得太多。