單身月入6萬可申煥然壹居 市民：不太公平

市建局「自資」的首個資助房屋項目啟德「煥然壹居」，最快下月底發售。市建局改變初衷，容許單身人士申購，而入息及資產限制就與家庭申請人看齊。

「煥然壹居」原本屬於市建局首個全資補地價興建，為受市區重建影響業主，提供「樓換樓」選擇的項目。特首梁振英今年在施政報告提出，為協助市民上車，由市建局撥出約七成共338個單位，改為資助房屋，以市價8折出售，其餘兩成樓價由市建局資助，有關單位日後若在自由市場轉售，業主需向市建局補回兩成資助。

市建局七月表明「煥然壹居」只接受家庭申請，但不足半年就轉軚。下午回應傳媒查詢時表示，會把該批單位全面開放予單身及家庭人士申請。若以實用面積最細332方呎的單位，市價每平方呎1.4萬元打八折、即1萬1千元計算，入場費約360多萬元。單身人士入息及資產限制會與家庭申請者一樣，即月入上限為六萬元，資產不得超過三百萬元。

有市民說：「六萬元都可以申請，(月入)兩、三萬的怎辦？」有市民則說：「單身都是六萬元(入息上限)，我覺得不太公平。如果六萬元應該負擔得起私樓。」

有市建局非執行董事認為，開放予單身人士申請將減低家庭申請者成功認購機會。市建局非執行董事黃遠輝表示：「不論是房委會的工作或是長策會的工作，社會上反映於房屋資源不充足的情況下，應優先考慮有需要的家庭。」市建局非執行董事麥美娟則指：「多了人申請，可能令一些未享受過房屋福利的家庭，他們申請時機會又會低了。」

市建局重申沒有預設單身人士配額或設優先選樓次序，計劃將於下月底或明年一月初開始接受申請。