澳門收回閒地首涉樓花 議員料將不斷有訴訟

興建中的澳門黑沙灣私人住宅「海一居」的地皮，批租期限幾天後屆滿，面臨「爛尾」，一批買了樓花的業主趁昨日澳門回歸紀念日抗議。

澳門新的《土地法》規定，批租地若逾期仍未完成發展，政府可收回。現時澳門不少地皮有類似情況。有澳門立法會議員指，當地有大量批租期即將屆滿的土地。

聖誕節是不少人，期待的節日及假期，但對於這一班買了「海一居」樓花的小業主可能不想這一天來得這麼快，因為過了聖誕日，地盤就要停工，工程面臨「爛尾」。

「海一居」買家黎太表示：「數十年未休息一天，十多小時一直工作才買到一層樓，現在按了給銀行，怎料現在突然政府收回土地，我們幾十歲人，還欠銀行幾百萬，仍在供款。」

「海一居」預計2018年才完工，其實這幅地早在1990年就批予發展商，「批租期」25年聖誕日屆滿，澳門社會一直有意見，不滿有很多這類土地批出後長年丟空，是浪費資源。

澳門政府去年落實修訂的《土地法》，土地批出期屆滿仍未發展，政府可以收回而毋須賠償，行政長官崔世安上月在施政報告作出承諾：「未來成功收回的閒置土地，會優先用作興建公屋。」

目前有數十幅閒置地，批租期已經屆滿或即將屆滿，以南灣湖C 、D區最多，南灣湖多幅牽涉的土地都不涉及樓花買賣，相信「海一居」事件不會再重演。

當局年初公布，有48幅地批租期屆滿，至今已收回的寥寥可數，澳門立法會議員區錦新相信政府將要面對連串官司：「始終土地一個那麼珍貴的資源，那麼值錢，商人沒可能拱手相讓，這樣的情況一定打官司。有一些是想趕貨的，譬如在筷子基有一個地段，兩年內到期，他們現在拼命趕貨，有可能趕得及。」

澳門政府就多次重申，會堅決執行《土地法》。