煥然壹居七成人無到場揀樓 單位售價不變

市建局首項資助出售房屋「煥然壹居」開始揀樓，首日獲安排揀樓的申請人，七成沒有到場。近期樓價下跌，但單位售價不變，局方將折扣率由原先八折修訂為八六折。

揀樓在市建局大角咀售樓處進行，首日獲安排揀樓的六十八名中籤者，最後只有二十人到場，十九人完成揀樓。「煥然壹居」中籤者表示：「選到我們想選的。」

「煥然壹居」提供338個，實用面積332至568呎的資助房屋單位，按去年十二月中市值八折計算，售價由341萬至662萬元。市建局表示近期樓市向下，但「煥然壹居」售價不變，最終折扣率由百分之20下降至百分之14。

不過意味將來業主出售單位，地價可以補少些。但有中籤者仍決定不買。「煥然壹居」中籤者郭先生表示：「(因為折扣)太少了，太少了(希望達兩成?)，起碼吧(是否擔心後市不好不敢入市?)，其中一個原因。」

公屋聯會主席王坤估計提早揀樓同樓價下跌有關：「我相信市建局都是很擔心越遲推出來，越有可能賣剩樓，企硬不減價，對將來不是去炒賣單位或者補地價的家庭，是極之不公平的做法。」

「煥然壹居」原定五月開始揀樓，市建局個多星期前書面通知中籤者提前在四月五至八日揀樓。