換樓事件 分析指關鍵在馮永業任公職時行動

有廉署前調查人員認為，事件關鍵是馮永業擔任公職時，有沒有優待陳婉玉的業務，以及何時開始協助陳婉玉處理物業。

廉署前首席調查主任查錫我表示：「如果我們能找到證據證明，他當時批直升機升降場擴充，如果有作出任何方便的話，有可能就算證明不到你當時有收過利益，都可能是公職人員行為失當罪。如果有證據證明，他(馮永業)一離職就立即讓他協助賣物業從中取利，那就比較『貼近』。如果十年後要證明他當時做了一些事，他有延後利益，延後十年我估比較難去證明。」