新居屋長者家庭反應冷淡 一般家庭申請者今揀樓

新一期居屋和房協資助房屋單位，首次為長者家庭而設的2000個優先揀樓配額，最終只用了三成多，餘下一千多個配額今日起撥予一般家庭申請者。

新一輪推售的包括居屋沙田嘉順苑和元朗屏欣苑共二千多個單位，以及房協綠怡雅苑及綠悠雅苑一千多個資助房屋單位。中籤者較早前已開始揀樓。根據機制，家有長者的家庭會優先揀樓。

由於去年上一期揀樓，約八成單位被這類家庭選去。當局今期首次設2000個限額，綠、白表各半。不過所有長者家庭完成揀樓只用了630多個配額，當中綠表佔382個，白表佔256個。餘下1300多個會撥給其他申請者。

有一般家庭申請者說：「我都有這樣想(幸運)，美中不足是沒有大單位。我都預了沒有。因為我們這些家庭沒有長者，沒有甚麼機會選。」

今次長者家庭揀樓反應相對上次明顯冷淡，過去三周基本上揀樓出席率只有四成。有關注團體指，是由於整體申請者對樓市處於觀望態度。

公屋聯會主席王坤說：「去年和今年很大反差，其實反映長者有否在家庭中作為成員，作為抽居屋機會其實沒有甚麼重要性。反而在於給年輕家庭有機會利用長者能夠快些買到居屋或者心儀單位，作為目標。但由於今年樓價下滑，整體吸引力下降了。利用長者作為優先買居屋的誘因，亦減低了。」

公屋聯會又指，導致居屋銷情不理想的另一個原因，是不少綠表申請者對下月推售的「綠置居」更有興趣。