政府巡查涉違契單位工廈 仍有疑違契單位營業

政府因應牛頭角迷你倉四級火，取締違契工業大廈單位的執法行動展開，一共巡查十一幢涉嫌有違契單位的工廈，地政總署說，部分單位已停止違契用途，仍有懷疑違規的商戶照常營業。

政府給予糾正工廈違契活動寬限期屆滿，地政總署開始先處理構成「較大潛在安全風險」的違契用途個案，包括涉及「公眾人流」，例如學習中心、商店、食肆及宗教聚會場所等，而同時有關大廈有危險品倉庫。

除了最初被點名的六幢工廈，分區地政處人員也在另外五幢有懷疑違契個案的工廈採取行動。它們分別在觀塘、長沙灣、柴灣和大圍。巡查這十一幢工廈73個個案後，發現有19宗已停止違反地契用途，20宗仍然有違契，另外仍有34宗懷疑個案須繼續調查。

地政總署指，會陸續向確定違反地契的工廈單位業權人發警告信，要求十四日內糾正，否則會啟動程序收回單位。

在新公布的柴灣明報工業中心A座，大廈內有藝廊及商店等非工業用途單位，有租戶稱，不清楚地政總署是否有巡查。早前被點名的新蒲崗中興工業大廈，有市民說仍有店舖做零售。有顧客表示：「我是訂零件，之後就說要搬遷，不能拿回零件，所以現在就來退訂。」

至於荃灣順豐工業中心，地政處人員在部分單位外貼出告示，要求相關人士與他們聯絡，有在大廈內經營的店舖指，政府對違契定義不清晰：「本身我們是做網上店，網上店做完後就做寫字樓，(違契)定位是怎樣，現在根本完全不清楚。」

有咖啡工作室指相信他們的業務沒有違契。咖啡工作室人員馮先生表示：「我們真的在做工場要做的工作，我們沒有零售，主要做批發工場、倉務等，所以沒有特別違規。」

當局指，即使地政處人員未能進入違契單位，仍會根據已搜集的證據發警告信。