地政總署處理違契大廈 有涉違規單位繼續開放

地政總署正式處理十一幢有違反地契條款用途單位的工業大廈，有涉嫌違規的單位繼續開放，舉行興趣班。

被政府點名的大圍安豪工業大廈，裡面有已領牌的危險品倉庫，同時又有涉「公眾人流」違契活動。

這個乒乓球訓練場，下午仍有十多個兒童上堂。有家長就表示，不知道中心是否有違反地契：「剛剛暑假開始，一個星期打一日，打兩小時。」

同樣被點名的觀塘美亞工業大廈，有消防到場巡查。一間工作室的負責人表示，中秋節前開班教造燈籠，每班約有四至五人：「其實他都沒有理會你有甚麼用途，便租出去。亦很難知道周圍有甚麼人才去租。」

同一座大廈亦有教會及廚房工場。不過，有管理員聲稱，所有單位都是出租作辦公室。

被問到若違契會否叫他們搬走，觀塘美亞工業大廈管理員說：「我們當然會這樣做。」被問到租出去時知不知道用途，觀塘美亞工業大廈管理員說：「全部都是用來做寫字樓。。」

現時全港有二百多幢領有危險品牌照的工廈，若工廈有單位用途違反地契，地政處會要求業權人十四日內糾正，否則會啟動收回單位程序。

前地政總署署長劉勵超表示，要收回單位，地政總署面對蒐證困難：「地政總署一般不會好像警方般放蛇。一定會名正言順說，我們是地政總署來執行職務，如承租人有違規，當然不會主動歡迎執法人員蒐證。所以如果加大政府管制租約條款情況，唯有靠給予法定權力人員地政總署去做。」

劉勵超又表示，即使啟動收回單位程序，業主也有權申請額免，需相當長時間。