房協向雋悅新舊租戶推優惠 冀提升租住率

房屋協會長者屋「雋悅」接受申請九個多月以來，只是租出一成多單位，房協決定豁免新舊租戶的差餉雜費和調低短約的租金，希望有助提升租住率。

北角丹拿山「雋悅」是房協第一項「只租不賣」的非資助長者屋。去年十二月接受申請，反應冷淡。到三月減租住權費一成並推出短期租約，但588個單位至今只租出75個，佔總數一成三。

房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍承認反應未如理想，認為可能與近期本港經濟開始回落，長者未必願意即時一筆過繳交156萬至931萬元的租住權費有關。他又指有長者認為，目前平均每月要繳付三千至六千元管理費、服務費及差餉是長遠負擔。

房協決定再推出新措施。所有繳交一筆過租住權費的租戶不需要繳交管理費、服務費及差餉。而兩年期短租的租戶，月租進一步由每呎42元減至每呎35元，管理費、服務費及差餉同樣全免。

不過房協指，未有計劃調低租住權費，認為今次的措施等同推出相對大的折讓，有一定吸引力。

新措施下月一日生效，新舊租戶同樣適用，但現有租戶之前已繳交的管理費、服務費和差餉就不會獲得退款。