政府未來規劃發展諮詢 將集中發展新界北東大嶼

發展局就跨越2030年香港的規劃發展方向展開六個月公眾諮詢。局方指，未來會集中發展新界北及東大嶼。

政府每十年會就未來的規劃發展定出方向，今次涉及2030年後的規劃。

當局估計2043年人口頂峰達822萬，會循多個方向規劃。包括發展三個商業核心區，涉及維港兩岸的傳統商業區、九龍東，另外包括交椅洲的東大嶼大會，亦會規劃東大嶼及新界北，分別透過填海及收回棕地等方式發展，當中重提將新界北的坪輋、打鼓嶺等發展成新市鎮並提高密度。

局方指直至2040年後，本港的發展需要不少於4800公頃土地，但目前只規劃了3600公頃，尚欠1200公頃，包括200公頃的住宅用地。如何覓地呢？

發展局局長陳茂波指，發展棕地是其中一個目標，政府估計每公頃的多層式工廈可以容納五公頃的棕地作業：「我們與社會一樣，都認為棕地運用是相當雜亂無章，不是善用土地，亦都對鄉郊環境造成很大影響，我們是下了決心去做。」

社會上一直有聲音要求檢討丁屋政策以增加土地。這次諮詢並無包括開發鄉村用地，陳茂波解釋開發丁地效益不大：「認可鄉村，大家知道有六百多、七百條，這些地絕大部分都是散布於不同的村，一方面有些較遠，第二方面，亦不是很整片很大塊地開發，因此從土地供應立場，得益未必如想像中大。」

他預計整個規劃策略2018年完成。