陳茂波：鴨脷洲地中標價超預期 價錢令人擔憂

鴨脷洲一幅住宅地，由內地發展商以破紀錄價投得。財政司司長陳茂波說超出預期，發展局局長馬紹祥指有需要時會加推土地。

鴨脷洲利南道住宅地皮由內地發展商以破紀錄的超過168億元投得，單計每呎樓面地價已逾兩萬二千元。

財政司司長陳茂波出席電台節目時承認，價錢超出政府預期：「這個價錢令人有點擔憂，當然我們賣地是以招標方式，暗標大家競爭，不論是誰，計算後認為可以負擔多少就多少，但這個價錢事實上是超乎預期。今年財政盈餘可能不只九百二十億，超額相當多。」

陳茂波指，未來數年每年平均有約兩萬多個單位推出，而美國加息步伐可能會影響資產價格，增加風險，提醒市民要量力而為。

發展局局長馬紹祥就指，不會因為一兩幅地皮的地價，大幅調整賣地計劃，強調賣地主導權在政府手上，有需要時可加推土地：「我們有足夠的靈活性，按市場需要我們可以作出調整，亦在每一季公布詳細賣地計劃，讓市場清楚未來三個月有甚麼(土地)供應。」他強調政府會密切留意市場的整體供應和需求。