政府針對一約多伙劃一收15%印花稅 午夜生效

政府針對近期樓市出現「一約多伙」的情況，近日有明顯上升趨勢，宣布今日午夜起，收緊新住宅印花稅機制。

行政長官梁振英表示，去年推出新印花稅措施，樓市仍受全球超低息影響，對樓市泡沫化不可以掉以輕心。政府十分關注「一約多伙」情況，雖然個案只佔交易總數較少百分比，但這與政府「辣招」原意相違背。

近期一約多伙佔整體買賣交易比例明顯有上升趨勢，樓市轉趨熾熱，決定收緊機制。以一份文書購入多個住宅印花稅，今日午夜開始，有關交易會按新稅率繳稅，要以百分之十五的新稅率繳稅。

為照顧真正自用買家，稅局會按每宗個案的情況，並參考圖則等，以決定是否屬一個住宅物業。

梁振英表示：「雖然一約多伙的個案只佔住宅物業交易總數一個較小的百分比，但最近明顯有上升趨勢，這個不但與政府希望，藉著新住宅印花稅減少投資需求的目標相違背，更加令樓市氣氛轉趨熾熱。」