金管局指樓價過熱風險增加 提醒作風險管理

本港多間銀行上周加息，金管局總裁陳德霖表示，樓價持續上升，但過熱風險正增加，提醒要做好風險管理。

陳德霖指︰「在聯繫匯率制度下，美國的利率正在正常化，亦會逐漸令香港利息上升。現時香港樓價持續上升是會令市民購買力進一步脫節，樓市過熱風險正增加，在這個情況下，當周期逆轉時，震盪會更大。金管局最近採取進一步措施強化銀行抗震能力，我亦想提醒市民要有心理準備做好風險管理。」

金管局表示，去年11月調高從價印花稅至百分之15後，本港樓市成交量下跌，至今年1月錄得4400宗成交。而隨著市場氣氛轉好，今年4月已回升至7千宗交易，當中一手交易佔3成7。

陳德霖表示，差餉物業估價署數字顯示，本港樓價自去年3月起持續上升，並已超越前年9月的高位。